Toutes les études montrent qu’il y a plus de 13 millions de SENIORS en France et que leur progression incessante portera ce chiffre à plus de 25 millions vers 2020

A ce jour, 20% des SENIORS souhaitent habiter dans une résidence « spécialisée », et ce chiffre augmente lui aussi, car les résidences séniors s’améliorent sans cesse

On ne peut satisfaire que 10% de la demande sur l’ensemble des structures existantes aujourd’hui sur le territoire  Français…260 000 « placés » pour un besoin de 2 600 000

On peut dire que l’offre est très inférieure à la demande et c’est ce qui induit la valeur d’un placement, la rareté

La population des SENIORS évolue en terme de besoins et de services
Elle est de plus en plus exigeante en matière de loisirs, de consommation et surtout d’habitation
Leurs logements deviennent trop grands, ils se retrouvent éloignés de leur famille
Les familles confrontées au problème du logement pour leurs ainés ont souvent été contraintes de choisir entre médiocrité et chèreté

Le juste milieu n’était pas de mise et il est encore  rare de trouver des résidences séniors où tout est pensé pour satisfaire les envies de ces SENIORS de mener une vie agréable sans pour autant se ruiner ou ruiner leur famille

La résidence séniors « idéale » semble être celle ou, pour un prix acceptable par la majorité d’entre eux, les services proposés soient « à la carte », sans obligation péremptoire, avec la souplesse dans le choix mais aussi dans la variété

Sécurisées, conviviales, économiques, les nouvelles résidences séniors sont plus des hôtels 3 étoiles que des appartements tristes et ennuyeux

Sorties, loisirs, détentes, cadre verdoyant, emplacement centre ville, voilà les critères des futures résidences séniors que nous vous proposerons

Les résidences séniors étant considérées comme résidence principale de l'occupant et se trouvant meublées, un investisseur qui acquière une ou plusieurs appartements se trouve bénéficier du régime du LMNP, avec l'avantage pour la revente d'avoir une très forte demande de familles souhaitant investir pour leur ainés

Les résidences séniors sont considérées comme des résidences avec services, le mode d'acquisition sera celui du LMNP avec amortissements ou du SCELLIER amendement BOUVARD.

Si vous voulez en savoir plus sur ces dispositifs, cliquez ici